A opção dePortugalpelos fundos de investimento através do programa Golden Visa deverá ser agora o principal canal de investimento, depois de o país ter fechado a porta à compra de imóveis.
Fundos para obter direitos de residência
Com as alterações ao regime, os investidores estão a olhar para os fundos como uma opção para obter direitos de residência, de acordo com um relatório do Jornal Económico citado no The Portugal News.
Para se qualificarem, os candidatos devem transferir 500.000 euros para um ou mais fundos elegíveis.
Um dos fundos que suscita interesse é o Pela Terra II: Regenerar, que se centra na agricultura sustentável e está a ajudar a recuperar 1.000 hectares de terras agrícolas na região do Alentejo.
Outras opções ainda disponíveis
Contribuir com pelo menos 250.000 euros para projectos culturais, 500.000 euros para investigação científica ou criar 10 postos de trabalho locais também pode garantir um visto dourado.
Os candidatos devem passar por um inquérito pessoal e provar que não têm dívidas pendentes.
Segundo o relatório, estima-se que 80 a 90% dos investimentos efectuados através do programa passem a ser canalizados para fundos e não para imóveis.
As alterações surgem após críticas ao impacto que os vistos estavam a ter no mercado imobiliário português.
O país continua a procurar investimento estrangeiro, mas através de canais considerados mais benéficos para as comunidades locais.
O programa ETIAS também foi afetado
As alterações ao visto de investimento de Portugal ocorrem poucos meses antes do lançamento do programa de isenção de vistos ETIAS da União Europeia, em maio de 2025.
O Sistema Europeu de Informação e Autorização de Viagem (ETIAS) exigirá que os viajantes de mais de 60 países obtenham uma autorização prévia de viagem para visitar qualquer país do Espaço Schengen da UE.
Os requerentes de vistos dourados desses países terão agora de navegar em ambos os processos para estadias de longa duração inferiores a 90 dias em Portugal ou noutros países da Europa.
O afastamento do país dos investimentos imobiliários pode levar a uma reavaliação da sua atratividade.
No entanto, Portugal continua aberto aos investidores empresariais e àqueles que conseguem satisfazer os requisitos de capital.
A política de imigração segue uma nova direção
De um modo geral, Portugal junta-se a outros países da UE que estão a ajustar os programas para conter a inflação da habitação e outros impactos indesejados.
No entanto, o país continua a acolher estrangeiros através de canais específicos, depois de ter construído uma reputação como um destino apelativo para nómadas digitais, reformados e outros.
As alterações ao visto dourado respondem às críticas, deixando espaço para os investidores virem, criarem empregos e financiarem projectos que beneficiem as comunidades locais.
O interesse dos investidores continua
As alterações ao programa de vistos dourados de Portugal redireccionam os investimentos para áreas que visam ter um impacto positivo, em vez de contribuírem para problemas de acessibilidade à habitação.
Com muitas opções ainda disponíveis para os investidores, parece que o interesse nos vistos de residência continuará a ser forte.
O tempo dirá se a mudança beneficia verdadeiramente as comunidades locais, mas os elevados números de candidaturas registados até agora indicam que o apelo de Portugal perdura.